南京证大喜玛拉雅购物中心荣获“年度商业地产城市影响力项目”奖项

商业，从不是某个个体的事。
 

商业力量之大小，从不由某个个体决定。

但每一个个体的努力，汇集而成的商业力量，可以大到正无穷。

2019年7月24日，由赢商网主办的“2019中国购物中心+峰会”在上海静安香格里拉如期举行。1场主论坛、1场私人订制、1场CEO社交晚宴、3场平行论坛，一众行业大咖及业内人士汇集一堂，探讨如何使商业力量到达无穷、超越无穷。本次活动不仅举办2019中国购物中心+峰会”，还同期举办了中国购物中心【金鼎奖】颁奖盛典。

在中国购物中心「金鼎奖」颁奖盛典上，南京证大喜玛拉雅购物中心荣获“年度商业地产城市影响力项目”这一奖项。
 

南京证大喜玛拉雅中心，南京市雨花台区明城大道与金阳东街交汇处，建筑设计是由全球十大青年建筑设计师马岩松担纲，高山流水的建筑外形独具特色，让人过目难忘，被誉为南京南的艺术门面。商业内装设计由全球十大建筑设计事务所（排名第六）的伍兹贝格担纲设计，与“高山流水”的建筑理念内外呼应，提升和丰富了项目的艺术调性和空间体验。

合作单位：

开发商：上海证大房地产有限公司

建筑设计：MAD建筑设计事务所 马岩松

室内设计：伍兹贝格建筑设计顾问有限公司

景观设计：泛亚国际景观设计有限公司

设计院：南京金宸建筑设计有限公司
 

南京喜玛拉雅中心项目位于政府规划在建的南部新城CBD核心区域，南部新城CBD，是继新街口CBD、河西CBD之后的市政府规划在建的第三大城市级商业办公中心。项目紧邻亚洲最大的铁路交通枢纽——南京南站，地铁1号/3号/S1号/S3号线南京南站。

项目所在的南部新城CBD，总办公面积300万，1.5公里范围以内，南京喜玛辐射的商务客群达27万人；

根据相关数据显示半径2.5公里以内，优质楼盘40余个，约有10万户家庭，常住居民超过30万人；另外，项目周边商品房均价在2017年已突破4万，在南京市内属于较高水平，从房价可以看出，周边居民具备较强的购买力。

综合以上，（不管乘坐地铁、自驾、步行）项目15分钟交通距离覆盖人群可达65万人，30分钟交通距离覆盖人群达120万人。结合潜在的目标客群，证大喜玛拉雅将重点打造五大生态社群，分别是：社交达人，艺术拥趸，潮人网红，美食饕客，新锐家庭。
 

从证大地产的初心出发，结合项目独特的商业视觉，依托项目优势，通过消费者画像锁定的目标客群，喜玛拉雅这样一个10万方的购物中心，将打造成一座集中呈现艺术、生活、体验潮社交系主题的购物中心。将从商业视觉、智能运营、社群营销、全IP场景化运营，四个方面来实现商业定位。

根据全IP场景化运营这一理念，证大喜玛拉雅选择了自带IP属性的主力店，分别是：

1.华东最大的MALL IN购物中心内冰雪乐园

拥有10*50m的标准化滑雪赛道，常年零下5度，四季飘雪；

2.南京首家MALL IN购物中心内艺术系保利剧院

未来将有话剧、舞台剧等艺术演出，促进文化艺术交流；

3.南京最大的流动艺术长廊

2500余方艺术长廊，常年进行各类艺术巡展、装置展示；

4.南京首家京东7FRESH智能互联超市。
 

到目前为止，南京证大喜玛拉雅购物中心招商已完成逾45%合同签约率，意向签约面积逾25000平方，各类业态招商工作都在全速推进期。